北京七大商圈详细解读

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see4359 | reply2 | 5 Days ago | 显示全部楼层 |Reading mode
位企业行政、负责人、创业公司CEO,大家好。小编知道各位常常因为企业搬迁而绞尽脑汁,很是费神。因此,我们便做了这篇推文,希望能够起到普及北京各大商圈特点的作用,给您的选址提供参考。
北京主要有七大核心商圈:主要为金融街、CBD、中关村、望京、燕莎、亚奥、丽泽。如下图所示:



1.金融街

金融街南起复兴门内大街,北至阜成门内大街,西抵西二环路,分为7个子区域。2015年,金融街区域总体规划建筑面积为402万平方米,其中写字楼面积达74%,投资额计460亿元。



北京金融街的建设目标是建设以金融机构办公、营业大厦为主的金融中心区,同时建设通讯、报价、计算机、保安等各类服务行业和具有金融专业特色的律师、会计师事务所,辅以高档次的商业、餐饮业、公寓、文化娱乐设施。设置股票、证券、资金、黄金、外汇调剂、金融抵押、租赁、期货等各种金融市场。形成功能完善,设施先进,配套齐全的全国性金融管理中心,并逐步发展成为国际金融中心。
区域客户类别:国家金融机构、银行、保险、证券、投资、基金、会计师等金融类行业。
列举:中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会、工商银行、建设银行、农业发展银行、高盛、摩根大通、摩根士丹利等。

2.CBD

北京CBD是西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域。地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区。
这里是三星、壳牌、丰田、大众等众多世界500强企业中国总部所在地,也是中央电视台、人民日报、北京电视台传媒企业的所在地,是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地,也拥有众多微型信贷服务机构,是金融工具的汇集之处,代表着时尚的前沿。同时,CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。



区域客户类别:汇集了百家世界500强企业、金融、贸易、影视、传媒类企业。
列举:三星、壳牌、丰田、大众、普华永道、麦肯锡、强生、中央电视台、北京电视台等。
3.中关村

中关村科技园区海淀园的前身是全国第一个国家级高新技术产业开发区——北京市高新技术产业开发试验区,它以北京大学、清华大学、中国科学院等著名学府和研究机构 为依托,规划占地面积133.06平方公里,闻名中外的“中关村电子一条街”是她的发祥地。
海淀园在20年的发展中,凭借得天独厚的科技资源优势、创新人才优势,紧紧抓住向市场经济转变的历史性机遇,求实创新、开拓进取,创造了令世人瞩目的成绩。



区域客户类别:互联网公司、IT研发公司、高新科技类公司、新兴能源公司等。
列举:今日头条、微软、新浪、搜狐、网易、腾讯、爱国者、联想、英特尔等。
4.望京

望京位于北京东北四环、京密路、东北五环以及京承高速四条主干道交叉形成的区域内。西是大屯,南是798艺术区,北是来广营,东是环铁。
背靠中关村电子城科技园的规划和发展,已形成了跨国公司总部及研发中心的聚集地、非公经济总部发展基地和国家级留学人员创业基地。正充分发挥聚集和辐射效应,带动电子信息、应用软件等高新技术产业发展,吸引了越来越多的中外知名企业纷纷进驻。
from1992年中韩建交至今,有大批韩国人选择定居在望京地区,成为北京最大的韩国人聚集地。



区域客户类别:韩资、外资企业、电子企业、科技研发、汽车行业等。
列举:阿里巴巴、西门子、摩托罗拉、戴姆勒、高德地图、第一视频、360、每日优鲜等。
5.燕莎

燕莎商圈1992年诞生,最早的德国大使馆,燕莎友谊商城落成,成为北京20世纪90年代最大、最高档的零售百货商城。
这座商城是德国建筑师设计的,燕莎商圈也是随着德国使馆的落户逐渐兴起。燕莎商圈主要指朝阳区东三环路燕莎桥周边地区。



区域客户类别:各大航空公司驻京办事处,各国大使馆,国际物流企业、电子通讯类企业。
列举: 海航、南航、国航、深圳航空、国航、美国大使馆、日本大使馆、平安保险资产管理公司、CEC电子集团等。
6.亚奥

凭借北京亚运会、北京奥运会的契机,亚奥地区总居住人口达到200万。亚奥地区位于奥运功能区的核心区域,全域都处于奥运场馆周边。
中科院微电子中心、北京信息工程学院(现北京信息科技大学)、中华民族园、中关村健翔科技园、北辰集团等知名单位相继在此落户,有第五大道、北辰购物中心、阳光广场、飘亮广场等,形成北京核心商圈之一。



区域客户类别:大型国企等。
列举:中石油、中海油、昆仑润滑油、中石化、前程无忧、中信集团、中投信托、葛洲坝、京东金融、北京公交三局五局等。
7.丽泽

丽泽地处北京西二、三环路之间,规划研究范围总用地8.09平方公里,其中核心区总用地2.81平方公里,核心区新建地上建筑规模540万平方米,用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等,自西向东分为金融文化混合区、金融商务核心区和金融休闲混合区,是北京市三环内最后一块成规模的开发区域。
截至2018year6月底,丽泽累计引进企业482家,累计注册资本金3300亿元,其中金融类企业396家。



区域客户类别:金融类企业。
列举:城建设计院、汇丰银行、花旗银行、中国证券金融股份有限公司、中国人民银行数字货币研究所、财达证券、约克医众、光大永明保险、沣邦融资等。
总结来说:
七大商圈各有侧重,但毫无疑问集聚了北京各大产业的核心企业以及相关行业的顶级资源,各行各业可以对号入座,选择直接入驻这些区域或者相关辐射区域,由此可以获得相对便捷和优质的办公环境。

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123458001 | 5 Days ago | 显示全部楼层
你这个不应该叫商圈,商圈是商业领域的概念。这叫商务区。
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Sun944 | 5 Days ago | 显示全部楼层
感谢建议
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